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香檳水岸
中山石歧人氣熱門樓盤
總價: 189萬

建築類別:塔樓 高層 超高層

裝修狀況:裝修

發展商:中山市安山房地產開發有限公司

伙數:742戸

車位:784個(其中子車位117個),微型車位79個(其中子車位31個),摩托車位204個

面積:總佔地面積16491.9㎡;總建築面積115579.92㎡

間隔:三房二廳

地契年期:70年

管理費:3元/㎡

入伙日期:2019-11-02

物業地址:中山市石岐區華光路91號

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共7棟;1、2棟共12層;3、6棟共32層;4、5、7棟共33層
容積率:2.5
銷售代理公司:中山中原
物業管理公司:金勝物業
整體設計風格:現代
綠地率:36.01
層高:商鋪6.4,住宅2.92
各樓棟梯戶比:
1幢1單元:1梯5戶
1幢2單元:1梯4戶
2幢1單元:1梯2戶
2幢2單元:1梯2戶
3幢:2梯3戶
4/5/6/7幢:2梯4戶
各樓梯出入口數:1個
實用率:82.5%
自身配套:商業街、物管中心、兒童玩樂設施、休閒娛樂健身設施

項目周邊配套
商圈:利和商圈、悅來南商圈、富華商圈、興中商圈、華髮商圈等
周邊景觀:岐江公園、中山公園、岐江一河兩岸沿江景觀帶等
周邊醫院:中山市人民醫院、中山中醫院、博愛醫院等
周邊學校:柏基中英文幼兒園、博愛小學、第一城小學、鐵城小學、鐵城中學等

項目交通樞紐:
投入1400億巨資,打造珠江西岸交通樞紐
中山市將全力承擔起“珠江西岸區域性綜合交通樞紐”的歷史定位,1小時內可抵達珠三角5個國際機場和5個國際港口,廣珠輕軌、翠亨快線、京珠高速、港珠澳大橋緊密環繞,成為名副其實的交通樞紐。
 深中通道:預計2023年建成通車;
 港珠澳大橋:2018年10月正式通車,成為港珠澳大橋建設的直接受益區;
 輕軌站:大約10分鐘車程直達中山北站,半小時通達珠海、廣州;
 周邊交通:南北走向(105國道,翠景道,悅來南、興中道)東西走向(孫文西路、中山路、博愛路);公交線路:B16、005、021、211、k11、024、 048、016

裝修標準:約3500-4000元/
地下車庫,分別為負1及負2層,層高3.25米,有產權車位和人防車位
園林景觀設計特色及賣點
答:岐江河一河兩岸景觀綠化帶已給本地居民提供了豐富的休閒活動資源,主要以小徑和休閒涼亭為主,適合居民休閒徒步,觀賞自然資源,但較大空間的活動場地較少。因此,小區的園建設計結合一河兩岸景觀帶設計風格,以現代設計的形式打造一個較大型的活動場地空間,讓業主可以安全的娛樂活動。具體做法為,在園區內更多設置造價更高的硬鋪裝活動場地,設置活動樹池,園區中央設置較大的兒童活動場地,該場地地面採用軟性材料,保護兒童安全。

香港尖沙咀梳士巴利道18號維港文化匯K11辦公大樓7樓 (尖東地鐵站J2出口)

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