實用率最高約81%
層高：28-33層
內部配有鄰里中心、風情商業街，旁邊有海印又一城和陽光未來城商業配套

項目價值賣點 項目價值賣點
1、品牌價值： 、品牌價值： 、品牌價值： 大旺高新區大旺高新區大旺高新區唯一在售央企品牌，世界央企品牌，世界央企品牌，世界500強，所至之處中心在強，所至之處中心在強，所至之處中心在強，所至之處中心在
保利發展在 保利發展在 大旺高新區 大旺高新區 大旺高新區 是唯一 在售 央企品牌 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過 。 “央企保利所至之處，必屬中心在”每個項目落點均經過精挑細選，并快速推動當地城市發展建設精挑細選，并快速推動當地城市發展建設精挑細選，並快速推動當地城市發展建設精挑細選，并快速推動當地城市發展建設精挑細選，并快速推動當地城市發展建設精挑細選，并快速推動當地城市發展建設精挑細選，并快速推動當地城市發展建設精挑細選，并快速推動當地城市發展建設。國家級物業服務 ，值此建國 值此建國 值此建國 70週年， 週年， 保利物業正式服務司法部 保利物業正式服務司法部 ，傾力 ，傾力 打造保利品質物業的華麗篇章。打造保利品質物業的華麗篇章。打造保利品質物業的華麗篇章。打造保利品質物業的華麗篇章。打造保利品質物業的華麗篇章。打造保利品質物業的華麗篇章。
2、區位價值： 、區位價值： 、區位價值： 國家級高新區 國家級高新區 國家級高新區 ，享粵港澳大灣區 享粵港澳大灣區 享粵港澳大灣區 資源 利好。
《粵港澳大灣區規劃綱要》明確將肇慶定位為連接西南樞紐門戶城市《粵港澳大灣區規劃綱要》明確將肇慶定位為連接西南樞紐門戶城市《粵港澳大灣區規劃綱要》明確將肇慶定位為連接西南樞紐門戶城市《粵港澳大灣區規劃綱要》明確將肇慶定位為連接西南樞紐門戶城市。而項目所在的大旺國家高新 。而項目所在的大旺國家高新 。而項目所在的大旺國家高新區，是國家高新技術產業開發區，是國家高新技術產業開發區，是國家高新技術產業開發區，是國家高新技術產業開發區，是國家高新技術產業開發區，是國家高新技術產業開發區，是國家高新技術產業開發區、珠三角國家自主創新示範區、珠三角國家自主創新示範區、珠三角國家自主創新示範區、珠三角國家自主創新示範區、珠三角國家自主創新示範區、珠三角國家自主創新示範區、珠三角國家自主創新示範區。未來高新 。未來高新 。未來高新 。未來高新產業引產業引入帶動入帶動肇慶經濟發展經濟發展，將打造年，將打造年，將打造年，將打造年產值5000億，常住億，常住億，常住150萬人的萬人的“灣區矽谷灣區矽谷”大城”大城。
3、交通價值： 價值： 多元立體交通，出行方便無憂多元立體交通，出行方便無憂多元立體交通，出行方便無憂多元立體交通，出行方便無憂多元立體交通，出行方便無憂多元立體交通，出行方便無憂，悅享廣佛肇一小時經濟生活圈悅享廣佛肇一小時經濟生活圈悅享廣佛肇一小時經濟生活圈悅享廣佛肇一小時經濟生活圈悅享廣佛肇一小時經濟生活圈悅享廣佛肇一小時經濟生活圈
輕軌上蓋： 項目離輕軌站路程不到離輕軌站路程不到離輕軌站路程不到離輕軌站路程不到離輕軌站路程不到1公里， 公里， 走路約走路約5分鐘， 1站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 站到肇慶東（直達香港地鐵已開通）、 2站到佛山， 到佛山， 5站到廣州火車站到廣州火車站到廣州火車站到廣州火車。
三大高速環繞： 距離二廣高速大旺收費站距離二廣高速大旺收費站距離二廣高速大旺收費站距離二廣高速大旺收費站距離二廣高速大旺收費站距離二廣高速大旺收費站約1公里， 公里， 珠三角外環高速珠三角外環高速珠三角外環高速約40分鐘直達花都，機場快速乾線約分鐘直達花都，機場快速乾線約分鐘直達花都，機場快速乾線約分鐘直達花都，機場快速乾線約分鐘直達花都，機場快速乾線約分鐘直達花都，機場快速乾線約分鐘直達花都，機場快速乾線約30分鐘直達白雲，廣佛肇高速約鐘直達白雲，廣佛肇高速約鐘直達白雲，廣佛肇高速約鐘直達白雲，廣佛肇高速約鐘直達白雲，廣佛肇高速約鐘直達白雲，廣佛肇高速約20分鐘直達佛山， 分鐘直達佛山， 分鐘直達佛山， 分鐘直達佛山， 40分鐘直達廣州城區。分鐘直達廣州城區。分鐘直達廣州城區。分鐘直達廣州城區。分鐘直達廣州城區。
大旺客運站：大旺客運站：大旺客運站：大旺客運站：大旺客運站已搬遷至輕軌站旁輕軌站旁輕軌站旁， 目前已投入使用， 目前已投入使用， 目前已投入使用， 目前已投入使用， 目前已投入使用步行時間約步行時間約步行時間約5分鐘， 路線業務涵蓋路線業務涵蓋路線業務涵蓋廣佛深、廣佛深、西等地。西等地。
4、商業 、商業 價值： 價值： 近萬方 近萬方 中央綠軸 中央綠軸 中央綠軸 商業街 商業街 ，演繹繁華新風尚 演繹繁華新風尚 演繹繁華新風尚
項目配有近10000㎡中央綠軸中央綠軸中央綠軸商業街商業街，目前已有商家營業，目前已有商家營業，目前已有商家營業，目前已有商家營業，目前已有商家營業，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服，未來會有更多商家進駐實現生活娛樂一站式服務；旁邊有海印又一城和陽光未來商業配套； 有海印又一城和陽光未來商業配套； 有海印又一城和陽光未來商業配套； 有海印又一城和陽光未來商業配套； 有海印又一城和陽光未來商業配套； 有海印又一城和陽光未來商業配套； 有海印又一城和陽光未來商業配套；有海印又一城和陽光未來商業配套； 有海印又一城和陽光未來商業配套； 距離舊城區商業中心距離舊城區商業中心距離舊城區商業中心距離舊城區商業中心距離舊城區商業中心— — 大旺國際廣場約大旺國際廣場約大旺國際廣場約大旺國際廣場約4公里。距離三水萬達 公里。距離三水萬達 公里。距離三水萬達 公里。距離三水萬達 公里。距離三水萬達廣場、新動力等商業中心僅需廣場、新動力等商業中心僅需廣場、新動力等商業中心僅需廣場、新動力等商業中心僅需廣場、新動力等商業中心僅需廣場、新動力等商業中心僅需廣場、新動力等商業中心僅需20分鐘。分鐘。
5、教育價值： 教育價值： 教育價值： 從幼兒園到高中從幼兒園到高中從幼兒園到高中從幼兒園到高中， 與名校為鄰， 與名校為鄰， 與名校為鄰1km範圍內坐享範圍內坐享範圍內坐享大旺最優質教學資源最優質教學資源最優質教學資源最優質教學資源
項目自帶項目自帶約6000㎡配套幼兒園， ㎡配套幼兒園， ㎡配套幼兒園， 每年上幼兒園還每年上幼兒園還每年上幼兒園還每年上幼兒園還有教育補有教育補貼；大旺優質學區房， 學區房， 就近入讀國家高新區南部學入讀國家高新區南部學入讀國家高新區南部學入讀國家高新區南部學入讀國家高新區南部學校，是省一級的公辦學校，是省一級的公辦學校，是省一級的公辦學校，是省一級的公辦學校，是省一級的公辦學，12年義務教育一步到位。年義務教育一步到位。年義務教育一步到位。年義務教育一步到位。年義務教育一步到位。 （具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進（具體以每年教育局發布的招生簡章為準，開商對此不進行承諾） 行承諾） 。
6、環境價值：一江一河三一河三公園濱水社區，綠色宜居生態大盤濱水社區，綠色宜居生態大盤濱水社區，綠色宜居生態大盤濱水社區，綠色宜居生態大盤濱水社區，綠色宜居生態大盤濱水社區，綠色宜居生態大盤
項目周邊建有興旺河公園、濱江濕地公園、大旺地標公園（雕塑） 大旺地標公園（雕塑） 大旺地標公園（雕塑） 大旺地標公園（雕塑） 、工人文化公園工人文化公園、望北江；項目自身；項目自身；項目自身帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套帶有幼兒園、游泳池康樂跑道親子體寵物鄰里會客廳陽光草坪等配套。

、戶型價值賣點 、戶型價值賣點
1-4棟 03、04、05、06單元， 單元， 73㎡， 2房 2廳 1衛
2+1實用 戶型，低總價 型，低總價 型，低總價
無過道設計 無過道設計 ，超高實用率 超高實用率 超高實用率
南向觀景陽台 南向觀景陽台 南向觀景陽台 ，四季風光無限 ，四季風光無限 ，四季風光無限 ，四季風光無限
1-4棟 01、02單元， 單元， 87㎡， 3房 2廳 1衛
南向橫廳設計， 南向橫廳設計， 南向橫廳設計， 無遮擋通風采光 無遮擋通風采光 無遮擋通風采光
無過道設計 無過道設計 ，空間實用最大化 空間實用最大化 空間實用最大化 空間實用最大化
單邊戶型，生活私密性足 單邊戶型，生活私密性足 單邊戶型，生活私密性足 單邊戶型，生活私密性足 單邊戶型，生活私密性足
22棟 03、04單元， 95㎡， 3房 2廳 2衛
實用三房戶型，剛需投資佳宜臻品實用三房戶型，剛需投資佳宜臻品實用三房戶型，剛需投資佳宜臻品實用三房戶型，剛需投資佳宜臻品實用三房戶型，剛需投資佳宜臻品實用三房戶型，剛需投資佳宜臻品實用三房戶型，剛需投資佳宜臻品
南向 大景觀陽台， 景觀陽台， 景觀陽台， 小戶型罕見珍藏 小戶型罕見珍藏 小戶型罕見珍藏 小戶型罕見珍藏
獨立主套設計 獨立主套設計 獨立主套設計 ，私享衣帽間 私享衣帽間 私享衣帽間
16棟 02/17棟 01單元 130㎡， 4房 2廳 2衛
寬闊樓距，尊享園林大景觀； 寬闊樓距，尊享園林大景觀； 寬闊樓距，尊享園林大景觀； 寬闊樓距，尊享園林大景觀； 寬闊樓距，尊享園林大景觀；寬闊樓距，尊享園林大景觀；
南北對流，無遮擋通風采光 南北對流，無遮擋通風采光 南北對流，無遮擋通風采光 南北對流，無遮擋通風采光 南北對流，無遮擋通風采光 南北對流，無遮擋通風采光 ；
舒適型二胎四房 舒適型二胎四房 舒適型二胎四房 。
21棟 01單元 143㎡， 5房 2廳 2衛
寬闊樓距，尊享園林大景觀； 寬闊樓距，尊享園林大景觀； 寬闊樓距，尊享園林大景觀； 寬闊樓距，尊享園林大景觀； 寬闊樓距，尊享園林大景觀；寬闊樓距，尊享園林大景觀；
南北對流，無遮擋通風采光； 南北對流，無遮擋通風采光； 南北對流，無遮擋通風采光； 南北對流，無遮擋通風采光； 南北對流，無遮擋通風采光； 南北對流，無遮擋通風采光；
全齡化空間，三代同堂天倫樂全齡化空間，三代同堂天倫樂全齡化空間，三代同堂天倫樂全齡化空間，三代同堂天倫樂全齡化空間，三代同堂天倫樂全齡化空間，三代同堂天倫樂。