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龍光玖雲著
拱北高收益 公寓/寫字樓 精裝交付 年收益達5厘 月底開盤 1萬抵10萬
總價: 99萬

建築類別:寫字樓

裝修狀況:精裝

發展商:珠海市耀君房地產開發有限公司

伙數:876戶

車位:

面積:佔地面積9127.94㎡,建築面積87,226.93㎡,綠化率20%

間隔:開放式

地契年期:40年

管理費:6-8元/㎡/月

入伙日期:2023年8月份

物業地址:珠海市香洲區九洲大道洗西1045號

高德地图 - DIY我的地图
珠海香洲区是中心主城区,拱北是珠海最具活力和繁华的商务区域,作为港珠澳大桥落脚点,拱北口岸所在地,是珠海与港澳陆路相连的片区,也是三城融合交汇点,三城红利于此爆发,备受世界瞩目。

該項目戶型為一居及四居,建面約為39㎡ 及 155㎡, 戶型通透居住舒適。龍光玖雲著(玖雲著大廈)周邊有香洲區人民醫院、珠海市第二醫院等等生活配套設施,綠化率20.07%,容積率7.9,一房一價。該項目屬商辦空間:匠心臻研城市企業需求,以約4.5米挑空層高商辦空間,精工工藝配以高質材料,創造企業尊屬空間,滿足塔尖尊貴圈層。全維酒店式辦公:約3.9米層高靈動空間,功能無界切換,全新升級酒店式舒適辦公體驗。自用投資皆宜,充分滿足商住等多重不同需求和用途。

 【周边配套】 
️商业配套:周边覆盖珠海首个开放式商业街区富华里、拱北首个网红主题购物公园玖洲道、购物中心摩尔广场以及华发商都、吉大等商圈,超百余国际品牌入驻,购物、休闲、娱乐、餐饮等业态一应俱全。

️人文配套:北眺板樟山森林公园,距国家4A级景区圆明新园只有一路之隔,梦幻水城、珠海古玩城、珠海市文化馆等多个4A级旅游景区近在咫尺。

️医疗及教育配套:省一级医院珠海市中西医结合医院,北岭小学、省一级初中国家级绿色学校拱北中学。

【发展潜力】
一桥之隔承接三城人流。
 打造“互联网+智慧社区”,提供智慧化服务、智慧化管理、智慧化办公,高端商业环绕,一站式国际生活体验。
 一流品牌酒店无忧托管,为人流带来保障,为租金投资回报及升值带来可以预见的想像。
约3.9米高层高酒店式办公产品,面积小总价低。
约4.5米层高普通办公产品,155平米灵动空间满足传统办公、联合办公、众创式办公等多种模式。

【口岸轻轨物业】
 背靠城轨上盖,5分钟即达拱北口岸,年通关超2亿人次。
 粤港澳一体化,融汇珠港澳,打造粤港澳生活圈。
 珠海乃至大湾区罕有的绝佳地段,人流、商机无限。
香港尖沙咀梳士巴利道18號維港文化匯K11辦公大樓7樓 (尖東地鐵站J2出口)

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