A ）項目簡介 金嘉龍湖·春江酈城位於廣州西肇慶國家高新區，坐擁 3 高速 1 城軌立體交通， 100 米高速口接駁珠三角環線高速、廣佛肇高速（二期 在建）、二廣高速，暢達廣州白雲、佛山南海，享廣佛肇同城生活圈。 龍湖攜手金嘉規劃百萬方科創大城，計劃建成高新區極具規模的科技、文化、健康、生態旅遊等高端產業集群，集萃各項優越配套。 周邊教育資源優渥，知名學府肇慶華附、龍湖小學及高等學院三校環繞，家門口享全齡優質教育。首推（建面約） 68 95 ㎡龍湖小洋 房，比市場同等面積產品功能更優，是廣佛客戶置業優選 。 B ）項目配套 * 交通： 約 1 00 米直達高速入口 珠三角環線 、廣佛肇高速 、二廣高速 三大高速暢達廣佛；廣佛肇城軌大旺站 3 站連接南海， 6 站 至廣州越秀；華南首條單軌列車（規劃中），接駁城軌大旺站 * 生態： 超 9300 畝大南山、天迳山綠肺縈繞， 5 00 米即達千畝龍湖水庫 * 教育： 高新區唯一三校環繞學府大城，華南師範大學附屬肇慶學校 項目北側 5 0 米 ）），龍湖小學 項目西南側 1 00 米 ）），廣東信 息工程技術 學院 （項目西側 ），目前大旺市場中唯一可步行到達學校的項目 * 商業： 金嘉龍湖科創小鎮及軍民融合小鎮 兩大百萬方科創大城，打造金嘉農科生態大觀園、市民廣場、遊船碼頭、商務酒店等高 端配套； 社區自帶 9 000 平商業街 大旺國際廣場、金海岸廣場 咫尺即達 1、 立體交通： 3 高 2 鐵 1 城軌 瞬達廣佛 位處廣州西國家高新區核心，約 1 00 米達高速入口 3 大高速暢達廣州白雲、佛山南海； 南廣、貴廣高鐵暢達廣州 南站； 廣佛肇城軌 1 站佛山，（快線） 2 站廣州。 2、 超強規劃： 百萬方科創大城 築 價值高地 坐踞北部科創生態區 龍湖 攜手 金嘉 規劃 百萬方科創大城 ，計劃建成高新區極具規模的科技、文化、健康、生 態旅遊等高端產業集群，成為領勢高新區的創新引擎。 3、 無憂教育： 三校環繞 家門口的名師教育 高新區 難得 的三校環繞大城 ，集知名學府肇慶華附、高新區龍湖小學及高等院校，與高知人群為鄰，家門口即 享全齡段優質教育。 4、 珍貴 資源 兩山一湖 享 6 公里省級碧道 雄踞高新區宜居的北部生態區 ，超 9300 畝大南山、天迳山綠肺環繞，毗鄰千畝龍湖水庫和 6 公里省級親水碧 道（規劃中），生態資源豐富，是大旺目前以及未來唯一享有生態資源的片區 5、 高端 配套 城市 門戶 全系配套一步到位 兩大百萬方科創大城打造城市門戶 ，規劃建成金嘉生態農科大觀園、國防主題公園、遊船碼頭、市民廣場、商 業街區等，繁華生活加速兌現。 6、 品質社區 健康交融 全齡段活動空間 約 9 00 ㎡私享泳池、超 6 00 米健康跑道，定制級龍小湖樂園等 7 大全齡活動空間，為家人提供全天候的理想 休閒場所。 7、 全能戶型： 舒適小 洋房 同等面積功能更優 罕見的 建面約 6 8 95 ㎡全能洋房 ，小空間大功能，實現全南向採光、大飄窗、主臥套房（限部分戶型）、戶戶 邊戶等，優越設計全城難得。 8、 優質服務： 1 0 強物業 11 年 滿意度超 9 0 龍湖智慧服務，國家物業管理一級資質，連續 11 年品牌滿意度 90% 以上，以龍湖高品質住宅的嚴格苛求，致 力帶來龍湖式幸福。 9、 超筍價格：超筍價格：11/6/6廣州價廣州價 搶占難得價格窪地搶占難得價格窪地 佔據灣區房價未破萬的潛力板塊，僅佔據灣區房價未破萬的潛力板塊，僅11/6/6廣州價廣州價，不限購，是廣佛客戶不可多得的高性價比品質大盤，安家置，不限購，是廣佛客戶不可多得的高性價比品質大盤，安家置業的絕佳選擇。業的絕佳選擇。