一、區位價值，投資全方位保障
 項目位於大鼎路與太和南路交匯處（端州七路旁），正統城西睦崗核心區域！
 三橫一縱路網貫穿整個城西：三橫肇慶大道、端州大道、江濱大道，一縱：大橋路。該路網半小時後到達肇
慶各個區域，形成半小時都市生活圈。並且項目位於端州、高要兩大區域交匯處，高速快速路網也非常有優
勢，項目到廣昆高速、廣佛肇高速僅約 10 分鐘車程，輕鬆快速連接佛山、廣州等區域。
 項目處於肇慶老城區龜頂山新城的中軸線上，環境視野好，後續發展潛力巨大，該新城致力打造產業新城和
生態型居住中心，是城西片區示範性工程。
 肇慶土地成交價格一路攀升，城西是端州置業價格窪地，未來升值空間大潛力！
 大灣區發展蒸蒸日上，肇慶承接大灣區西南門戶，發展紅利不斷，喜迎置業風口！
二、城西租賃市場火爆，租金價格有增無減
 端州區接近 40 萬人口，而 70%人口聚集在城西，項目周邊擁有超高居住密度，租賃市場火爆！
 城西租賃市場火爆，整體入住率高，且租金收益理想。周邊普通辦公樓租金 1200-1500 元/月；高品質辦公樓
租金超過 1600 元/㎡！
 周邊維納斯、維也納、7 天等超過 20 家酒店經營，每天入住率超過 7 成，酒店房費約 150-220 元/晚！
三、周邊產業集聚，做百萬人流包租公
城西作為肇慶已有產業的聚集區，產業園、知名廠企及車城、娛樂城林立，每日往來人流過百萬支撐！
 五大專業市場——五金批發市場、二手車市場、家具城、茶博城、水果批發市場等約 1000 家商舖店面！
 風華高科、本田金屬、肇慶動力、東菱機電等 16 家重點企業，企業員工超過 1.5 萬人！
 上市場公司風華產業園（約 8600 多人）、新規劃的站北新興產業園等幾大產業園扎堆！
 擁有肇慶最大娛樂休閒產業區域， 18 家大型娛樂場、4 家知名休閒水會在側，催生出大量的租房及居住
需求！
 周邊大專院校 5 家，中小學幼兒園超 16 家，數万名師生匯聚，學府林立，易租好賺！
四、成熟配套，樓上休憩樓下便利，出則繁華，入則寧靜
 西城星薈自身規劃配套臨街商舖，將成為城西睦崗商圈的商業新地標。引入特色餐飲，各式品牌專賣店，
商場，休閒娛樂等豐富業態！
 吃喝玩樂應有盡有，輕鬆開啟樓上生活，樓下精彩的生活模式！
 周邊商業氛圍濃郁、生活配套完整；睦崗商圈、順景市場、睦崗市場等均在 1 公里範圍內！
五、面積小，微總價、低門檻，高收益
 主力 36-39 ㎡全能小戶，自帶陽台，居住舒適度高！
 普遍供金 800-1500 元，收租抵月供，實現零月供！ 10 年後實現純收益！
六、品牌房企，為資產保駕護航
敏捷集團，全國知名的百強企業，歷經 21 年的穩健發展，業務已覆蓋全國 20 多個重點城市。深耕肇慶 13 年
了，敏捷西城星薈是敏捷集團在肇慶 9 個項目中的其中之一個，是城西地標性項目。國家一級資質物管，提供貼
心智能管理服務，為您的物業保駕護航。