容積率：2.6
綠化率：30%
樓棟總數：16棟

【品質標杆】
恆泰悅璟府是由全國成長速度十強品牌房企恆泰地產打造！以最高端的“府“系列落子肇慶，以樹立恆泰品牌在灣區的項目標杆。

【項目區位】鼎湖山及羚山之間，星湖大道旁，貫穿三區中軸，西連端州，東聯肇慶新區，一輕軌兩高鐵三高速，暢通廣佛肇都市圈，灣區難得不限購城市，價格窪地，潛力無限。

【立體交通】項目緊接星湖大道及鼎湖大道，高速、高鐵、輕軌、機場，立體交通網絡，十分鐘達到端州/新區，一小時連通灣區核心城市，80分鐘通達香港九龍

1、沿著鼎湖大道-星湖大道-信安路到益華廣場僅14餘公里（車程約20分鐘）；
2、沿著鼎湖大道-觀硯大道到鼎湖山站僅約6公里（車程約8分鐘）；
3、沿著桃園路-星湖大道到鼎湖山牌坊僅約3公里（車程約4分鐘）；
4、沿著鼎湖大道-星湖大道-肇慶大道到七星岩北門廣場約14公里（車程約20分鐘）；
5、沿著星湖大道到麗港新天地僅約6公里（車程約9分鐘）；
6、沿著星湖大道到新區商務中心僅約9公里（車程約10分鐘）。

【項目概況】項目佔地面積約4.5萬㎡，總建築面積約15萬㎡，容積率2.6，綠地率超30%；項目南北朝向，由6幢7-11層低密度板式樓、6幢29層南北向闊景高層、2幢8層公寓及底商組成，現推出11#12#產品有建面約110-126㎡三至四房南北向板式低密度洋房
【項目規劃】項目總體規劃強調中軸對稱格局，經緯式佈局，庭/院/園序列結合，一縱一橫見格局，南北偏東朝向，通風采光極佳，樓棟遞進，視野開闊，人車分流，保障安全，泳池、室外跑道、兒童遊樂場等園林設計，打造休閒生活。
【優質教育】項目緊鄰9年制鼎湖第一實驗學校、毗鄰桂城中心小學、鼎湖中學等優質教育資源。具體學區分配由政府部門每年公佈為準。
【繁華配套】項目北側500米處規劃約18萬㎡大型商業中合體、羅隱農貿市場等多個大型商圈（規劃中），十分鐘範圍內輻射銀行、市場、公園、廣場、體育館、醫院、汽車站等配套，生活日需，休閒娛樂等配套應有盡有。
【社區配套】風情商業街、園林泳池、全齡活動樂園、室外緩跑步道、室內兒童遊樂區、康體健身廣場等，讓您在小區內可享受到多方位休閒生活！

【戶型產品】恆泰悅璟府標杆產品為板式低密洋房，110、117、126㎡3+1戶型；整體樓幢一梯兩戶低密設計，每家每戶均可享超大電梯廳。而且每個戶型均有一個可拓展為房間的陽台，僅計算一半產權面積。超高實用率，7米寬陽台，南北偏東朝向，享受更多日照時長。