容積率：2.0
綠化率：40%
樓棟數：共5棟樓組成，其中1-3為33層，4-5為18層

項目周邊交通

1項目周邊公交站點：沙邊路中站、沙邊置業路南站、國際玩具城站 3 個公交站點： 途經上述站點有以下公交線路：33 路、46 路。項目距高鐵中山站約 1.8 公里，出行具有極大的便利性；

2：項目出發約 8 公里車程可達廣澳高速城區出入口，可快速到達廣州及珠海等地。通過廣澳高速及在建的中江高速可接駁互通東部外環高速（規劃中），可快速到達港珠澳大橋及澳門特
區；另外東部外環高速還和深中通道、深茂鐵路珠江公鐵兩用大橋（在建中）對接，可快速到達深圳寶安；

3：目前廣州地鐵18 號延長線（規劃中）已規劃向北延伸到白雲機場、向南延伸到中山，且計劃接入中山站，日後從中山站乘坐地鐵可快速到達廣州番禺、南沙及珠江新城等，為居民的出行提供了很大的便利；

4：在水路方面，中山港客運碼頭目前已開通至深圳及香港的水上巴士線路。從中山港碼頭可搭乘渡輪至深圳福永碼頭、香港機場碼頭、中港城碼頭及港澳碼頭等地，提升了兩個城市間探親訪友、旅遊購物、商務出行的便捷性。

周邊配套

購物娛樂配套：

1：沙邊市場、便利店、百貨店、餐飲、ATM 等生活配套分佈項目周邊 1 公里直線距離範圍內

2：而項目出發約 2 公里直線範圍內，涵蓋了佰匯廣場、中山港壹加壹、旺角市場、購物超市等生活休閒配套，全面滿足業主的購物、娛樂需求；

3：除此之外，項目周邊還建有春天百貨、太陽城廣場、金盛廣場、張家邊壹加壹等配套，業主可享受一站式的購物娛樂體驗；

商務配套

維也納酒店、加油站、郵局、汽車美容、銀行等配套一應俱全，為您的生活與商務提供很大的便利；

醫療配套

中山國丹中醫院距項目僅約 1.5 公里，同時項目到火炬開發區醫院、

火炬社區衛生站、張家邊社區衛生站也是非常便利。

教育配套

火炬開發區英才托兒所、沙邊幼兒園、沙邊學校、火炬開發區第一小學、火炬開發區第二小學、張家邊小學、火炬開發區第六小學、火炬第一中學、中山火炬職業技術學院等。

休閒配套

良德公園、張家邊公園、得能湖公園、華佗山公園、沙邊健身廣場、開發區文化廣場、天和溫泉度假村等休閒娛樂景點亦近在咫尺，隨時享受休閒時光。