容積率：2.46%
物業:丹田物業（國家一級物業）
必選恆裕江山彙的八大理由??
1⃣城市價值:珠三角中心城市，價值直攀高峰
西部開發是珠海最重大的戰略，未來建設西部城區必然是珠海投入最大、扶持最大的區域，西城作為政府發展重心與香洲、橫琴形成珠海發展主軸，且被定位為珠海城市副中心
2017年年初，香海大橋工程獲批，這意味著橫跨珠海香洲與西部城區的又一條大橋將來到人們面前。湖心路作為市區通往西城的交通要塞，醫珠海宜居宜業的生態新區推動了城市快時代進化。
2⃣區位價值:西區成重心，前景不可估量
珠海向西發展，西部中心城是珠海的新中心，項目位於西部中心城核心組成部分斗門區，斗門區將打造成先進裝備製造產業基地、粵港澳休閒旅遊目的地、濱江田園生態智慧新城。
3⃣交通價值:香海要塞地，暢享灣區生活圈
海、陸、空全球立體交通網，1小時通達珠三角，3小時接駁全球。
一橋（港珠澳大橋）、兩路（香海路、珠海大道）、兩港（高欄港、珠海機場）、多高速（香海高速、機場高速、京珠高速、廣澳高速、西部沿海高速、江珠高速）。
4⃣配套價值:社區內優配套，出門即享繁華
教育配套：
白藤湖中心小學，始建於1975年；學校一九九八年晉升為區一級學校；二零零零年晉升為市一級學校；同年獲得“省美麗校園”的光榮稱號；二零零五年學校評為市的綠色學校。二零一零年被評為省綠色學校。
白藤湖初級中學，珠海市斗門區白藤湖，在不斷的實踐與探索中，不斷發展創新，形成了一脈相承的優良傳統和具有鮮明特色的辦學風格，在“2009年珠海市中小學辦學行為和辦學效益”評比中或優秀獎，中考指標“三率一分”均排在全區前列。
醫療配套：
遵義五院，遵義醫學院第五附屬（珠海）醫院，簡稱遵醫五院，又名珠海市斗門區人民醫院。遵義五院是珠海市西部地區醫療、教學、科研、預防、保健和康復的重要基地。 1994年被評為國家二級甲等醫院，並多次命名為省、市文明單位，1995年通過國家愛嬰醫院評審，成為符合國際標準的愛嬰醫院。 2000年成為珠海市第一批醫保定點醫院。
西部醫療中心，佔地面積近11萬平方米，總建築面積超16萬平方米。定位為集醫、教、研、健為一體的大型現代化三級甲等綜合醫院。項目新建地上床位1000張，地下戰時急救醫院床位50-100張；按照規劃，珠海西部醫療中心將於2021年6月建成。
商業配套：電力家和城，斗門大信新都會
5⃣園林價值:東南亞風格園林，賞1萬㎡湖景
幸福河濕地公園用地面積500畝，為政府重點投資項目，擬投入1.57億建設，將公園打造成一個特點突出，風景怡人的休閒運動公園。公園包括三大區，六大系統，七大景觀。三大區為運動健身區，親水湖景區，生態遊園區。六大系統為步行橋系統，騎行系統，車行系統，運動系統，生態系統，親水系統。七大景觀分別有漫步橋，三個生態島和荷花池，主次出入口廣場，植物園和海綿河道蓄水景觀，建成後絕對是珠海最好的樣板公園
6⃣裝修價值:精選國際高端裝修品牌
7⃣戶型價值:戶型佈局再優化，展現高使用率
8⃣物業價值:万科睿服務，為您營造幸福生活

在售戶型
三房兩廳一衛，82.5㎡南向
三房兩廳兩衛，89平，南向
四房兩廳兩衛，110㎡南北通透

必買的六大理由:
1⃣3.8米大開間陽台，攬1萬㎡中心湖景
2⃣南向佈局，方正通透，實用率達94%
3⃣國際大牌裝修，高端定制五星級空間
4⃣動靜分離，私密性良好
5⃣主臥套房帶獨立衛生間與大尺度飄窗，彰顯尊貴
6⃣️ 中國十大教育品牌-台灣大地幼兒園，讓孩子贏在起跑線上