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集美江灣
江灣全景·滄江河畔
總價: 75萬

建築類別:板塔結合 高層

裝修狀況:精裝

發展商:卓越集團、金科地產

伙數:1848戸

車位:1672個

面積:佔地面積81869.79平方米;建築面積271022.13平方米

間隔:

地契年期:70年

管理費:2.47

入伙日期:2019-11-03

物業地址:高明區荷城街道大成路與宜興街交匯處旁

容積率:2.5
綠化率:30%
樓棟總數:21棟
物業公司:金科物業服務集團
樓層:23層

在售樓棟:
1/2/10/11座(少量)
3 座 12座 15座(直接認購)

在售戶型:約88-118㎡全南向單位,三開間朝南設計,採光通風取景效果俱佳,南北雙陽台,空氣對流

梯戶比:2梯4戶 (23層)

集團簡介:

集美江灣是由兩大地產品牌“卓越集團”和“金科集團”合作開發的項目,兼具“卓越血脈,金科基因”。

卓越集團經過23年的發展,目前已經是一家綜合性地產開發集團,業務已佈局全國36個核心一二線城市,連續15年被評為“中國房地產百強企業”,堅持貢獻高品質建築。在上海、杭州、深圳、東莞等重點城市擁有多個項目,其中商務代表性建築有卓越世紀中心、卓越時代廣場、卓越前海壹號、卓越後海中心等的商務標杆性建築精品;住宅代表性建築像卓越維港、卓越蔚藍海岸、卓越淺水灣、和卓越皇后道等的高品質樓盤。可以說卓越集團所在的地方都是地標所在,也是強有力的品質保障
金科是“中國地產全國前10”的卓越房企。金科以國家城市群發展戰略為導向,緊密圍繞“三圈一帶”(即京津冀、長三角、珠三角經濟圈及長江經濟帶)進行區域戰略佈局,目前進駐23個省(市)的60餘個城市,累計開發專案300多個,服務全國逾百萬家庭。在“三圈一帶”的戰略背景下,2018年金科首進華南,已經在廣東區域拿了八個地塊,其中廣州、佛山兩地共開發有5個項目。在未來,金科計畫加大華南地區投資開發力度,實現灣區全覆蓋。卓越金科·集美江灣是金科在高明的第二個項目,秉承金科21年來“美好你的生活”的品牌理念,追求卓越的匠心精神和作為美好生活服務商的執著,為佛山帶來新的“集美系”高端人居生活!

【交通】

項目周邊交通十分便利,擁有四通八達,四橫四縱雙軌一樞紐的立體交通網絡。

四橫:

北:大成路——通往西江新城、高明老城區方向,3.6公里(8分鐘車程)就可以到達西江新城,4.5公里(13分鐘車程)即可到達荷城廣場

東:丹霞路——通往高明主城方向,1.5公里(5分鐘車程)即可到達高明主城中恒廣場

東南:高明大道——通往順德方向,40公里可到達順德核心區;通過高明大道可接駁珠三角環線高速,約35公里(50分鐘車程)抵達江門鶴山

東北:廣明高速——通往禪城、桂城、廣州方向,40公里可到達禪桂核心區;通過廣明高速接駁沈海高速,快速連接廣州中心五區

四縱:

楊西大道——南往江門珠海方向,北往肇慶雲浮方向

祥福路——南往順德(龍江、大良)方向,北往廣州(白雲、荔灣、天河)方向

荷富路、中山路——南往高明舊城區方向,北往高明西江新城方向

珠三角環線高速——南往順德、番禺方向,北往禪桂、廣州方向

三軌:距離專案約800米設有規劃中佛山地鐵2號線的高明站,未來肇順南城際輕軌也會途經高明站,與佛山地鐵2號線實現無縫接駁。

高明有軌電車——距離項目約1.2公里,預計可在2019年6月實現線路試運行,9月正式投入運營,屆時4站到體育中心,6站到高明車站。

佛山地鐵二號線——是佛山地鐵第二條線路,是東西向骨幹線,起點為高明西安,終點為廣州南站,目前正在規劃中,屆時通過二號線去禪城中心僅需20分鐘車程,去到廣州南站只需要30分鐘車程。

肇順南輕軌——未來將與佛山地鐵二號線高明站接駁,連接佛山廣州南部四區(從佛山市高明區高明站起→南海區九江鎮→順德區龍江鎮、勒流街道、德勝新城→廣州市南沙區大崗鎮、橫瀝鎮至萬頃沙鎮南沙站止)建成開通後去到廣州南站只需30分鐘的車程。而且肇順南輕軌將在珠三角城際線網中與多條南北城際線對接,通往珠三角各市及各大樞紐站。


一樞紐:

粵港澳大灣區規劃中的珠三角新幹線機場綜合交通樞紐(即高明機場)也位於專案30公里輻射範圍內,是廣東省重點打造“5+4”骨幹機場之一,與廣州白雲機場共同形成國際航空樞紐,預計將在2025年建成並投入使用,屆時將無縫連結廣佛直抵全國各大城市,也將拉近高明與周邊一線城市各個維度的差距,進一步煥發城市活力。

總體來說,未來高明將實現【機場+高鐵+城軌+高速】全面立體交通,成為一個國際空港樞紐,輻射與航空相關行業。這必將推進河江板塊發展,成為銜接粵港澳大灣區國際空港樞紐和城市商住投資窪地。

【配套】

項目臨近大潤發、京柏城(沃爾瑪)商圈,生活、購物、娛樂都非常方便,項目附近還有有中港廣場、荷城廣場、沃爾瑪麗柏廣場等商業,生活十分便利,而且項目自帶約3540㎡的商業,在家門口就能滿足您的日常生活需求。

專案3公里範圍內從幼稚園到高中配置有一站式優質教育資源,周邊共3所幼稚園(童樂幼稚園、新明珠幼稚園和信鴻中英文雙語幼稚園),且項目自帶6300㎡共14個班的公辦幼稚園,以後業主家裡的小朋友不出社區就可以享有優質學前教育資源,3所小學(西安實驗小學、滄江中學附屬小學、第一中學附屬小學),2所初中(滄江中學(省一級)、實驗中學(省一級)),1所高中(高明紀念中學(省一級)),讓您的孩子贏在起跑線上。

醫療方面在周邊五公里範圍內就有兩家一流綜合性醫院——高明人民醫院及高明中醫院,另外項目周邊還有多個便民藥店和社康門診,為我們業主的健康保駕護航。

總之,項目周邊生活、商業、教育、醫療等配套齊全,能夠享受便利的生活配套,比西江新城配套更完善,又沒有主城區的喧鬧擁擠,隨著河江版塊品質住宅片區規劃落地,可以說是目前河江板塊最宜居的社區了。


一帶三園:從項目主入口進來,以連貫東、北兩端主次出入口的品質生活帶,串聯起“月滿荷塘”(室外會客廳)、“大魚海棠”(游泳池)、“魚戲蓮葉間”(3000 平全功能活動場地)三大園區。而且三大園區也對應象徵著入境、相依、歸心的集美江灣生活藝境,也為業主帶來多重生活體驗;

一環五苑:一環“健康生活環”是一條800 米長的趣味跑道(鐳射筆環指),同時銜系著集美江灣的五大花苑:戲蝶苑—樂活全齡健身(休閒平臺)、花錦苑-悅動競技花園(籃球場、網球場)、月照花林-童趣休閒花園(兒童玩樂場所)、畫闌金桂-休閒健身庭院(供業主健身休閒的庭院)、雪花苑-鄰里健身花園(健康康體會館)

我們本著美好生活的理念,力爭做到每一處的景觀都很完美,給每一位業主及到訪者以強烈的視覺感和獨特的韻律感,試想一下,以後您帶著家人漫步在這園林是何等的舒適。

 

社區一共有兩個出口,其中主入口設置在園區北側,次入口設置在園區右下角,出入十分非常便利;專案配套除自帶14班,6300㎡幼稚園外,我們規劃有超3500㎡沿街商業、籃球場、健身活動廣場、全齡兒童活動樂園、中心游泳池等,能充分滿足業主日常需求
香港尖沙咀梳士巴利道18號維港文化匯K11辦公大樓7樓 (尖東地鐵站J2出口)

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